大阪 神戸市 不動産買取り 競売 競売代行 任意売却 仲介コンサルティング業【ハウスコンサルタント】

»
お問合わせ
»
リンク集
»
サイトマップ
不動産再生流動化
不動産買取り
競売代行業務
任意売却業務
一般売買物件情報
投資・収益物件情報
任意売却業務
  任意売却業務について
 
まだ間に合う! 任意売却のQ&A
新生活をスタートしたい方はコチラをクリック!

任意売却業務について
住宅ローンの支払が困難になった場合、又は、競売開始が決まっても開札期日前日まで(債権者の合意の元)競売より有利な条件で不動産物件を売却することを言います。

任意売却のメリット
売却価格が市場価格の70%〜80%であり、競売の場合は60%〜70%ぐらいなので高く売却できるケースが多いため債務を少しでも多く返済できる。
引越し代金等が捻出できる可能性がある。
買戻し  早期に解決出来る可能性がある。
 
差押えから競売入札期間まで何もせずにおられますと、いずれ競売となり強制的に不動産を手放すこととなります。しかも引越し費用などお手元には何も残りません。
このような事態を避けられますよう弊社では、差押えを取下げて、そのまま所有する方法や、任意売却してできるだけ多くの資金が残せるようにご提案しております。

まずはお電話下さい。06-6392-5500

任意売却の流れ
1 ヒアリング 経験と実績のある専任の担当者が責任を持って対応致します。
2 債務・返済状況の分析 債務関係の調査を行います。
3 現地・市場調査 お客様の物件の販売可能な価格を提示します。
4 業務委託契約 お客様の物件を販売する為に専任媒介契約を行います。
5 債権者との交渉 各債権者に認めていただく交渉にあたります。
6 売却活動 不動産流通機構への登録・広告等
7 債権者との合意 物件の抵当権解除、差押えの取下げ等 承諾を得た上で配当表を作成します。
8 売買契約成立 お客様と買主様との間で売買契約を行います。
9 売却代金の決算 物件の引渡し、売却の決済 売却代金の中から引越し費用 当社の手数料 各債権者に配当表に基づいて残金支払をします。
個人情報は厳守いたします。
(関係者のみの合意でお話が進むので外部に漏れることはありません。)
上記手順は若干異なる場合があります。
お問い合わせをする
再生ハウス
TEL 06-6392-5500
FAX 06-6392-5522
 
QRコード
ページトップ
ハウスコンサルタント
大阪府知事免許(4)48319
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8番14号
TEL06-6392-5500 FAX06-6392-5522
ハウスコンサルタント
Copyright (C) 2015 House Consultant . All rights reserved.